因此，仍然存在一个挥之不去的问题：如果我们遵循唐纳德·特朗普的钱，钱将流向何方？丹·亚历山大（Dan Alexander）最近的书“White House, Inc.: How Donald 王牌 Turned the Presidency into a Business”，他试图回答这个问题。亚历山大（Alexander）是《福布斯》（Forbes）的高级编辑，负责该杂志对金钱和政治的报道。

在与沙龙的对话中，亚历山大认为，与许多传统观点相反，唐纳德·特朗普实际上非常富有。他还暗示，鉴于特朗普因参政而损失了巨额资金，因此特朗普不太可能在2016年竞选总统，这是一项赚钱或长期骗局的活动。

亚历山大警告说，正如新闻媒体和特朗普批评家中的许多观察家一再指出的那样，我们可能永远不会看到将特朗普与俄罗斯银行家和寡头直接联系起来的实质性证据。但这并不意味着没有明显的腐败迹象：无论是在他的著作还是在这次对话中，亚历山大都提供了令人信服的证据，证明特朗普原本莫名其妙的外交政策决定可能经常受到利益的影响，他甚至分享了一个煽动性的轶事。卡塔尔政府租用的旧金山空办公室套房，可能已经改变了特朗普与海湾酋长国的关系。

该成绩单已经过编辑，以确保内容清晰和篇幅。

How are you feeling? 那里 has been a torrent of information about 王牌 and his finances in the latter part of his term, from the New York Times and other sources. Your book "White House, Inc." was released in the midst of all that. Yet there are still many unanswered questions about 王牌 and his finances.

我的职责只是保持我对特朗普业务的关注。这个故事永远不会完成。这些企业永不停止经营，永不停止迁徙。因此，故事，冲突和阴谋也不会停止。而且，您只需不断观察它的进展即可。

王牌 never seemed to be held accountable. 那里 was all the anticipation that some new "revelation" would have brought him down. It never happened.

前意大利总理西尔维奥·贝卢斯科尼（Silvio Berlusconi）也被认为是“特富龙人”的一种，那里没有人真正缠住他，但存在所有争议。最终，事实确实如此，他被定罪并被判入狱。因此，法律制度运行缓慢。我们将顺其自然地看到有关唐纳德·特朗普被公开的所有财务信息的法律影响。

特朗普的追随者-我们记得他在2020年获得的选票比2016年多-是他的品牌吸引他的主要因素。在最基本的层面上，作为政治家和商人，他正在出售一种形象和一种生活方式以及随之而来的所有情感。对于数百万的美国人（以及世界其他国家），特朗普这个品牌仍然非常引人注目。

特朗普有两个品牌。有商业品牌和政治品牌。当特朗普宣布他将竞选总统时，这个商业品牌在逐渐消退，但在2015年仍然处于良好状态。他仍在从《学徒》中赚钱，但没有以前那么多。特朗普仍在全球许可交易以及酒店和建筑物上扬名。他仍然在许可许多产品。但是，如果看看特朗普的品牌业务发生了什么，那就全都崩溃了。联邦法规禁止他开自己的电视节目。他立即不能出现在“学徒”上。那不见了，因为他决定竞选总统。

然后在特朗普宣布竞选的第一天，特朗普说：“墨西哥人正在越过边境。他们是强奸犯。我认为其中一些人是好人。”美国企业局认为这太令人反感，以至于特朗普在2016年竞选开始之时就失去了很多合伙关系交易。

在特朗普于2016年上任前不久，他许诺他不会做任何新的外国交易。但是，当然，他最终做到了。但是特朗普没有做大笔的“把他的名字放在摩天大楼上”的交易。他上任后，在美国进行了所有有关新品牌交易的讨论，但没有任何结果。他的品牌的酒店和建筑许可部分也分崩离析。

特朗普失去了很多机会。从这个角度来看，特朗普的商业品牌处于非常粗糙的状态。特朗普的政治品牌在2016年的表现还不错，因为他正当商业品牌倒闭时赢得了选举。

您已经广泛研究了特朗普的财务和业务。关于特朗普的主要叙述之一是，他把总统职位当作一种谋职手段来赚钱，而最终，他从未真正想要这份工作。我们对此有什么了解？

那当然是推测。除了投机活动之外，没有任何报告可以检查企业状况，并了解特朗普的工作和时间。如果那是他的计划，要在2016年总统大选中赚钱，那是一个糟糕的计划，而且行不通。唐纳德·特朗普（Donald 王牌）最终在自己的首次竞选中花费了6600万美元。我们估计，在25亿美元的财富中，他目前的现金储备约为1.6亿美元。 6,600万美元在这笔钱中占很大比例。我们从联邦记录中知道这一点。是真的。这对他的生意不利。特朗普当然变得更加著名，但是他的生意并没有做得更好。有大量的现金流几乎消失了。

就特朗普的硬资产而言，特朗普国家多拉是最明显的例子-2015年，该高尔夫度假村的收入约为9200万美元，利润约为1300万美元。第二年，即2016年他赢得总统大选时，随着他在政治上的声望越来越高，特朗普国民多拉的收入下降至8700万美元。因为这是一个不错的地方，所以很难削减成本。利润的下降速度快于收入的下降速度。特朗普的利润下降到1200万美元并有所变化。

然后第二年，即他执政的第一年，即2017年，收入降至7500万美元，利润降至430万美元。那是一个巨大的暴跌。下降的原因是他的品牌变得如此放射性和两极分化。我直接告诉多拉失去了10万个预订房间特鲁姆普赢得大选之后。仅仅五个月的生意就没了。

What of the revelations that, like most very rich people, 王牌 basically pays no taxes?

纽约时报的故事显示，特朗普支付了750美元的税款，却过着奢侈的生活。关于《纽约时报》故事的第一个误解之一是，有人宣布特朗普很穷。他不是。看看他在曼哈顿中心的巨大而非常有价值的建筑。

您是否愿意将银行帐户中的资金进行交易以拥有所有建筑物？当然可以。这些是真实资产，它们可以产生真实货币。收入记录在证券交易委员会。这不仅仅是特朗普声称自己的建筑赚了很多钱。据证明是真实的。如果那样，则信息不正确，则存在欺诈。看看特朗普的投资组合，他在华尔街40号大楼的年营业净收入为1800万美元。特朗普大厦每年的净营业收入为1300万美元。

剩下的问题是：特朗普的利润怎么这么大，他的应税收入看起来那么小？那就是《泰晤士报》的报道如此具有启发性的地方。

特朗普做到这一点的一些方法非常标准。特朗普也承认了。他承担了很多折旧。特朗普还采取了大量的利息减免措施，因为他用自己的资产持有超过10亿美元的债务。那是完全合法的。

特朗普似乎正在使用激进的会计技巧。那是一个比较危险的区域。当他们经营一项大生意时，他们应缴纳哪些税款？在那些灰色地带，有些人总是会放心使用它，因为他们不希望国税局紧追其后。其他人会超级进取。特朗普及其会计师属于后一类。纽约时报的故事中描述的某些事情肯定会引起调查人员的注意。

那里 has been this long-running narrative — and hope, for many — that some "smoking gun" would show that 王牌 is in debt to bankers or oligarchs in Russia or some other foreign country, thus explaining some of his strange behavior as president. What did you find?

有时人们会忘记有关他与俄罗斯的联系的已知信息。例如，特朗普竞选美国总统期间，正在俄罗斯积极寻求秘密交易，这需要得到俄罗斯政府官员的批准。特朗普在竞选公职时没有告诉美国人。俄罗斯政府知道他这样做，而美国人民却没有这样做-这是妥协材料的定义。

在2016年底至2017年初之间的某个时间，沙特人在华盛顿的特朗普国际饭店花费了270,000美元。特朗普的第一次海外旅行是去沙特阿拉伯。我不知道这就是为什么他第一次出国前往沙特阿拉伯。

问题的一部分在于，通常公众无需猜测。通常，人们不必考虑总统的经济利益会影响政府的政策。这是另一个例子：阿联酋阿布扎比旅游与文化管理局正在租赁特朗普大厦内的空间。该交易在特朗普总统任期初期结束。但是，它仍然存在。

由中国政府拥有至少70％股权的中国政府，或更确切地说是中国工商银行，仍在特朗普大厦内出租空间。看来他们在特朗普任期内进行了重新谈判。但是，如果只用头两年的话，他们每年要支付约190万美元的租金。

特朗普说，他将把全部利润从外国政府捐赠。如果您以每年190万美元的价格进行数学计算，然后将其乘以特朗普大厦的利润率（约为42％），然后再乘以至少70％由中国政府控制的利润率，所获得的资金是特朗普组织捐赠的三倍，它说这都是从外国政府获得的利润。那只是一笔交易。这些都不包括特朗普的华盛顿酒店或其他财产。

我发现并震惊的是涉及卡塔尔投资局的这笔交易。这是一个小问题。他们在旧金山加利福尼亚街555号租用办公空间，特朗普在那栋建筑物中拥有30％的股份。这是他最有价值的财产。您对此了解不多，但这是特朗普拥有的最有价值的东西。他们在大楼43层达成了这项秘密交易。

我去了大楼检查一下。我找到了一个文档，但是我不知道是否信任它，因为他们没有在网站上列出任何内容。没有迹象表明这已经发生。没有人报告。所以我去了大楼，目录没有列出卡塔尔投资局作为租户。但是，当您上楼时，就在那里。卡塔尔投资局在后墙上说，这个美丽的办公空间。最奇怪的是，那里没有人，没有人在办公室里工作。接待处有一棵植物，它全是棕色的。看起来好像没人给它浇水已有一年了。第二天，我在另一个时间回去，看看我第一次去那里时他们是否不在办公室里。同样的事情，没有人在那里。这是在冠状病毒出现之前的2019年12月。我最终与建筑物中的某人交谈，他告诉我，在建造之后，他再也没有见过任何人进出该办公空间。

Connecting the dots: We've got Donald 王牌's most valuable property. We've got the Qatar Investment Authority, which is a sovereign wealth fund that acts as an arm of the Qatar government, renting space. 那里 doesn't seem to be any business purpose for this rental. Nobody knows that this rental exists. So then your next natural question is, what is actually going on between the United States and Qatar?

因此，现在我们看到，在政府开始任职之际，特朗普的首次访问是去沙特阿拉伯。沙特人与卡塔尔人发生争执。他们都是美国的盟友。沙特人告诉特朗普，卡塔尔人正在资助恐怖分子。特朗普回到美国并回应沙特的话，称卡塔尔人正在资助恐怖分子。

然后，如果您快进几个月，即2018年2月之后的某个时候，卡塔尔人会开始在旧金山租用该办公空间。此后，特朗普邀请卡塔尔酋长返回白宫。特朗普和他一起坐在那里，他说的话与他之前所说的完全相反。现在，他赞扬卡塔尔领导人为打击恐怖主义所做的所有工作。特朗普总共做了180次。同样，在这些情况下，您无法进入别人的头脑。我们不能肯定地说美国对卡塔尔的政策是由于租赁协议而改变的。但是你也不能排除它。这不是美国人民习惯的立场。

我们对即将到期的贷款以及特朗普与俄罗斯银行和寡头的所谓联系有什么了解？

没有任何文件显示有人证明俄罗斯人正在向唐纳德·特朗普贷款。关于它的猜测很多，在向[特朗普]最初贷款后，是否还有其他人要问是否有人来购买债务。这些是要问的重要问题。但没人能确定俄罗斯人正在向唐纳德·特朗普贷款。我们知道最初的贷方不是弗拉基米尔·普京。

您认为唐纳德·特朗普及其家人的哪些财务状况最容易受到刑事曝光和调查？

在联邦一级，特朗普不再受到法律顾问办公室（Office of Legal Counsel）的意见的保护，该办公室称总统在任职期间不得被起诉。对于他来说，这可能是个问题，特别是考虑到在“偷钱”案和穆勒报告中已经发现的材料。但是如果拜登政府选择不重新开放这些伤口，我不会感到惊讶。无论如何，曼哈顿发展局和纽约州总检察长的调查仍将构成严重威胁。总统赦免不会阻碍这些事务，而监督这些事务的官员会对左倾选民做出回应。

特朗普在1月6日发动的未遂政变以及对国会大厦的袭击如何使他未来的财务和商业机会复杂化？

1月6日的骚乱无疑使特朗普的业务情况复杂化。到目前为止，大多数的影响都在于小额收入来源。更大的问题是，大型租户是否会决定退出租约还是在租约期满时离开。当然，由于选举失败，特朗普将仍然有机会以新的方式赚钱。但事实证明，他对这一损失的反应引发了骚乱，最终将抵消这些新机会带来的好处。在这一点上，要说收益是否会超过暴动的成本，还是暴动的后果是否会大于收益还为时过早。